BOBO Coworking
O projekcie.
Fit-out BOBO Coworking to realizacja 1600 m² powierzchni biurowej przy ul. Prostej w Warszawie, przeprowadzona w formule Design & Build w 2025 roku. Prace, takie jak instalacje i roboty budowlane czy żywe ściany roślinne, podzieliliśmy na 4 etapy trwające łącznie 18 tygodni, tak aby coworking mógł działać przez cały czas. Przestrzeń była sukcesywnie oddawana do użytku zgodnie z harmonogramem.
Coworking to specyficzny typ najemcy — inaczej niż w biurze jednej firmy, przestrzeń musi zostać otwarta na klientów w trakcie prowadzenia prac. Standardowe podejście „zamknij, zrób, otwórz” było tu niewykonalne biznesowo: każdy dzień przestoju to koszt dla operatora coworkingu. Zakres objął pełen fit-out, czyli prace budowlane, instalacje elektryczne, instalacje sanitarne i zabudowy stolarskie, a do tego element rzadko spotykany w standardowym biurze: żywe ściany roślinne, wymagające koordynacji z branżą instalacyjną (nawadnianie, odpowiednie oświetlenie) już na etapie projektu wykonawczego.
Proces i zakres prac.
Kluczowym elementem tej realizacji było podzielenie prac na 4 etapy skorelowane z harmonogramem funkcjonowania klubu. Każda kolejna część powierzchni była wyłączona z użytkowania tylko na czas niezbędny do jej wykończenia, a zaraz po odbiorze wracała do klientów coworkingu. Taki model wymaga innego podejścia do logistyki budowy niż jednorazowe wykończenie całej powierzchni: dostawy materiałów, praca poszczególnych branż i odbiory techniczne muszą być rozplanowane strefami, nie dla całego metrażu naraz.
Nowy wygląd miejsca.
Inne realizacje.
Wyceń swoją przestrzeń
Prześlij zapytanie a my przygotujemy wycenę.
.svg)
.svg)